Открытие Банк Ипотека вторичный рынок

Открытие Банк — Ипотека — вторичный рынок условия

Открытие Банк Ипотека вторичный рынок.
Банк «Открытие» — универсальный банк с диверсифицированной структурой бизнеса, входит в список системно-значимых кредитных организаций, утвержденных Центральным Банком Российской Федерации. Банк работает на финансовом рынке с 1993 года и развивает следующие направления бизнеса: корпоративный, инвестиционный, розничный, малый и средний, а также Private Banking. Единственным акционером банка «Открытие» является Банк России с долей 100%.

С 30 марта снижен первоначальный взнос по ипотеке на покупку жилья на вторичном рынке. Теперь он составляет 10%. Предложение действительно до 30 апреля 2023 года включительно

Основные условия:

• Цель кредитования:
  • приобретение квартиры или последней доли в квартире на вторичном рынке недвижимости
• Сумма кредита
  • от 500 тыс. до 50 млн рублей для приобретения недвижимости в Москве и МО, Санкт-Петербурге и ЛО
  • от 500 тыс. до 20 млн рублей для других регионов РФ
• Срок кредитования от 3 до 30 лет
• Первоначальный взнос
  •  10% до 80% — если вы являетесь зарплатным клиентом банка «Открытие»
  •  30% до 80% — если вы или хотя бы один из ваших созаемщиков являетесь ИП/владельцем (совладельцем) бизнеса
  •  15% до 80% — в иных случаях
• При выходе на сделку до 30.04.2023 первоначальный взнос доступен от 10%
• Валюта кредита рубли РФ
• Количество заемщиков по кредитному договору  не более двух
• Ставка по кредиту – от 10,79% годовых*

Требования к заемщику:

• Гражданин РФ
• Наличие постоянной либо временной регистрации на территории РФ
• Возраст от 18 до 70 лет
• Стаж на последнем месте работы — от 3 месяцев
• Стаж на последнем месте работы — от 3 месяцев (для наемных работников)
• Для самозанятых — регистрация в качестве самозанятого не менее 6 месяцев
• Общий трудовой стаж — от 1 года

Требования к документам:

Для заемщика и созаемщиков

• Паспорт гражданина РФ

Для наемного работника

• Документ, подтверждающий занятость (на выбор):
  — Заверенная копия трудовой книжки
  — Цифровая выписка из электронной трудовой книжки
  — Бумажная выписка из электронной трудовой книжки
  — Выписка из ПФР о состоянии индивидуального лицевого счета
• Справка по форме 2-НДФЛ, либо Справка о доходах по форме банка (шаблон справки) — в свободной форме на бланке работодателя за последние 6 месяцев (либо за фактически отработанное время, но не менее 3-х месяцев)

Для клиентов, получающих заработную плату на текущий или карточный счёт, открытый в банке «Открытие», указанные документы не требуются.

Для индивидуального предпринимателя

• Копия налоговой декларации по форме, установленной для конкретного метода налогообложения, применяемого Заемщиком, с отметкой налогового органа о ее принятии:
  — УСН за последние два полных отчетных периода
  — ЕНВД за шесть последних полных отчетных периодов
  — 3-НДФЛ за последний полный налоговый период

Для самозанятых

• Выписка о постановке на учёт (снятии с учёта) физического лица или индивидуального предпринимателя в качестве налогоплательщика налога на профессиональный доход (КНД 1122035) с электронной подписью Федеральной налоговой службы (ФНС). Документ предоставляется в виде файла/файлов с электронной подписью либо в виде скан.копии/копии документа, содержащего печать с указанием в ней информации, что документ подписан усиленной квалифицированной электронной подписью, владелец сертификата — ФНС, срок действия сертификата.
• Справка о состоянии расчетов (доходах) по налогу на профессиональный доход (форма по КНД 1122036) с электронной подписью ФНС. Документ предоставляется в виде файла/файлов с электронной подписью либо в виде скан.копии/копии документа, содержащего печать с указанием в ней информации, что документ подписан усиленной квалифицированной электронной подписью, владелец сертификата — ФНС, срок действия сертификата.

Для владельцев (совладельцев) юридического лица

• Копия налоговой декларации о доходах физического лица по форме:
  — 3-НДФЛ за последний полный налоговый период с отметкой налогового органа о принятии или с документом, подтверждающим отправку в налоговый орган
  — справка о размере дохода по форме 2-НДФЛ (по полученным дивидендам) за последние 6 полных месяцев, с даты выдачи которой прошло не более одного календарного месяца