Условия ипотеки в банке ВТБ на новое жилье
ВТБ предлагает потенциальным клиентам приобрести строящееся или уже построенное жилье, право собственности на которое не зарегистрировано. Программа получила наименование «Ипотека на новое жилье».
Информация о продукте:
- от 10,7% (с учетом скидки 0,3 пп за использование цифровых сервисов или зарплатным клиентам и скидки 0,2 пп – за покупку квартиры метражом от 85 м кв)
- Сумма кредита: до 60 млн
- Первоначальный взнос: от 10% — в том числе и на дома! Это крутое предложение. Действует до 31 июля.
- Срок кредита: от 1 года до 30 лет.
По условиям программы заемщики приобретают в собственность квартиры или апартаменты у партнеров банка, а также у юридических, не имеющих аккредитацию в ВТБ. В случае отказа от страхования жизни и здоровья со стороны заемщика банк может повысить ставку.
Требование к заёмщику:
- Возраст от 21 года до 75 лет (на дату погашения кредита)
- Общий стаж работы: от 6 мес.
- Для собственников бизнеса, ИП, адвокатов – срок ведения бизнеса не менее 2-х лет
- Для самозанятых – должна быть оформлена самозанятость в соответствии с ФЗ от 27.11.2018
- Документы для решения по кредиту:
- паспорт
- номер ИНН
- Никакие документы не нужны при подаче онлайн-заявки и регистрации через Госуслуги
Требование о наличии стажа работы опускается, если заемщик оформляет ипотечный кредит без подтверждения дохода. К стажу трудовой деятельности иностранных граждан предъявляются отдельные требования.
Преимущества:
- Без подтверждения дохода (уровень одобрения от этого не зависит!)
- Можно использовать материнский капитал (при этом весь процесс онлайн – банк ВТБ сам решает все вопросы с ПФР с согласия клиента)
- Заявка онлайн
- Оформление сделки онлайн (с использованием цифровых сервисов электронной регистрации, безопасных платежей и дистанционной сделке). При этом – скидка к ставке 0,3 пп
- Одобрение по кредиту при заявке на сайте – в течение 2 минут
Список документов для оформления ипотеки
Для подачи заявки заемщиком заполняется заявление-анкета, в которой указываются персональные данные клиента. Помимо анкеты потребуются следующие документы:
- Паспорт — гражданина РФ или иностранного государства.
- Данные о трудовой занятости — заверенная копия трудовой книжки или выписка из электронной трудовой книжки.
- Информация о доходах — справка 2-НДФЛ, декларация 3-НДФЛ, справка по форме банка, выписка по зарплатному счету.
Клиенты, получающие заработную плату на счета, открытые в ВТБ, не предоставляют в банк информацию о доходах. Всем клиентам доступна опция оформления ипотеки без справок о доходах и данных о трудовой занятости. Обязательным требованием для иностранных граждан является документальное подтверждение законного нахождения на территории Российской Федерации.
